Tabus que cercam a modalidade Home Equity

Por ser um produto recente no Brasil, o Home Equity, ou Crédito com Garantia Imobiliária (CGI), é cercado de “tabus”, dúvidas, mitos e verdades. Estamos aqui para falar um pouco sobre eles para que você entenda que essa forma de crédito é segura e viável, assim você pode ficar tranquilo e usufruir de algo que vai lhe trazer a realização de muitas coisas!

Vamos trazer algumas abordagens em relação ao Crédito com Garantia Imobiliária (CGI):

Pegar crédito é ruim?

Muitas pessoas falam que pegar um empréstimo, ou abrir um crédito com instituições financeiras é algo ruim e uma bola de neve, não é? Isso não deixa de ser uma verdade, pois a grande parte dos créditos concedidos para a sociedade são créditos sem garantias, e eles são realmente muito caros. A responsabilidade financeira tem que vir em primeiro lugar e ao acessar produtos que custam 400% ao ano, ou mais, realmente se torna um problema crítico. 

O principal motivo dos juros altos praticados pelos grandes bancos está relacionado à taxa de inadimplência. Para que esses mesmos bancos lucrem, é necessário cobrar dos bons pagadores um prêmio para cobrir as perdas com os mau pagadores. Então se você adquirir uma dívida com custo muito alto, você terá um problema sério para conseguir quitar essa dívida, e isso pode ser um caminho sem volta.

A grande vantagem do Crédito com Garantia Imobiliária são as taxas de juros muito baixas que, ao ser comparado com os juros de outras modalidades, pode-se entender melhor porque as pessoas estão optando por empréstimos com garantia de imóvel. Veja o tamanho dos gastos desnecessários com juros de empréstimos sem garantias ao comparar com os gastos dos juros na modalidade de crédito com garantia no gráfico abaixo:

No exemplo acima, podemos visualizar melhor a diferença entre as modalidades ao adquirir um empréstimo de R$10.000,00 para pagar em 120 parcelas, ou seja em 10 anos. A barra em amarelo simboliza o valor do empréstimo, a barra em cinza o valor do juros que cobramos na ZiliCred, e todas as barras vermelhas, simbolizam os gastos desnecessários ao utilizar outras modalidades de empréstimos ao invés da Linha de Crédito com Garantia Imobiliária (LCGI) da ZiliCred.

No pior caso, o cliente chega a gastar pouco mais de R$ 220 mil somente em juros adicionais num período total de 10 anos. Tudo isso está relacionado ao valor excessivo dos juros cobrados pelos bancos tradicionais e pelo risco que eles assumem por causa da inadimplência, por isso é tão difícil conseguir taxas mais baixas em outros modelos de empréstimo. 

Então, se você precisa de dinheiro para consolidar uma dívida, reformar sua casa, abrir um negócio ou realizar um sonho que está guardado na gaveta, essa é uma ótima oportunidade para realizar tudo que precisa, desde que você saiba que tem condições de cumprir o seu lado do trato!

Essa é uma das dúvidas mais frequentes! No crédito com garantia imobiliária, ao ceder o imóvel como garantia, ele passa para o nome da instituição financeira que te forneceu o dinheiro, porém seu imóvel não se torna inutilizável. Na verdade, ele  continua podendo ser usado como preferir, seja como moradia ou como empresa. Nada melhor que usufruir de um dinheiro no bolso e ainda poder continuar com o imóvel, apenas pagando parcelas que cabem no bolso, graças ao juros baixo que a ZiliCred consegue prover.

Os juros da linha de crédito com garantia de imóvel valem a pena?

Ao fazer qualquer tipo de empréstimo você irá pagar juros. Isso é fato! Afinal, para o acordo funcionar, as duas partes precisam ganhar com isso, é uma cobrança natural que faz a economia girar e ainda gera oportunidades de negócios e economia para o cliente! Então é justo que as instituições financeiras cobrem essa taxa, não concorda?! 

Contudo, se o cliente escolher a opção que proporciona as menores taxas, ele consegue pagar menos e ainda conseguir uma ótima linha de crédito para o seu propósito. Quando se faz empréstimo com a ZiliCred, um dos principais diferenciais é exatamente o valor das taxas. Como mostrado no gráfico acima, pode-se constatar que outros meios podem cobrar taxas extremamente exorbitantes!

Então dizer que “os juros não valem a pena” é complicado, levando em conta que o modelo de Linha de Crédito com Garantia Imobiliária da ZiliCred tem as melhores condições. Nada como ter a chance de tirar aquela ideia do papel, viajar, investir no seu negócio… Ter um montante de dinheiro com você pode resolver muitas pendências. 

E respondendo a pergunta, em muitos casos, vale a pena sim!

Linha de crédito com garantia de imóvel é complicado?

O contrário disso! é tão simples que às vezes você nem percebe que está usando. Ter o limite ali na sua mão além de cômodo e simples, ainda é muito fácil de usar. Exige sim, alguns procedimentos para liberação das funcionalidades, mas nós fazemos a maior parte do trabalho, você nem precisa sair de casa para solicitar a modalidade com a gente, basta nos enviar os documentos exigidos e aguardar a aprovação e análise do seu imóvel. Sendo aprovado, em poucos dias, o dinheiro é liberado no aplicativo e estará disponível para ser usado da forma que quiser.

Linha de crédito, diferentes de financiamento, pode ser usada para qualquer finalidade

Pode-se usar para investir, viajar, reformar o imóvel, quitar dívidas, capital de giro, enfim, para qualquer finalidade. Você pode inclusive se livrar daquele empréstimo que fez no passado e ainda está sofrendo para quitar as parcelas com juros altos. Muitos dos nossos clientes recorrem a linha de crédito com garantia de imóvel para quitar dívidas mais caras.

Aqui na ZiliCred você aproveita as melhores taxas do mercado. Zili, muito do seu jeito.