Como garantir capital de giro com juros baixos para o seu negócio?

Manter o capital de giro saudável é um dos maiores desafios para quem empreende. Afinal, mesmo com boas vendas, é comum enfrentar períodos de baixa liquidez, contas acumuladas e a necessidade de investir para crescer. Nessas horas, contar com uma fonte de crédito confiável, acessível e com juros baixos pode ser a chave para manter o negócio de pé — e em evolução.

Mas como conseguir essa fonte de capital sem comprometer a saúde financeira da empresa? Uma das alternativas mais inteligentes e vantajosas é a linha de crédito com garantia de imóvel, também conhecida como home equity.

Neste artigo, vamos explicar como ela funciona, por que tem os menores juros do mercado e como pode ser usada para dar estabilidade ao seu caixa.

O que é capital de giro?

O capital de giro é o recurso necessário para manter o funcionamento diário do seu negócio. Ele serve para pagar salários, fornecedores, contas fixas, impostos e garantir que a operação não pare.

Sem capital de giro suficiente, a empresa entra em desequilíbrio: as dívidas aumentam, o nome pode ser negativado e, muitas vezes, a sobrevivência do negócio é colocada em risco. Por isso, é fundamental ter uma reserva ou uma linha de crédito à disposição para momentos críticos ou para aproveitar boas oportunidades.

Juros altos nos empréstimos tradicionais

Muitos empreendedores, ao precisarem de crédito rápido, recorrem a soluções tradicionais como cheque especial, cartão de crédito ou empréstimos empresariais sem garantia. O problema é que esses produtos costumam ter juros altíssimos, que corroem a margem de lucro e comprometem o futuro financeiro da empresa.

Imagine contrair um empréstimo com taxas acima de 5% ao mês, enquanto seu negócio cresce 2% no mesmo período. Em pouco tempo, o crédito que era solução vira um problema.

Crédito com garantia de imóvel como solução estratégica

O crédito com garantia de imóvel é uma alternativa inteligente para empreendedores que possuem um bem em seu nome (ou da empresa) e precisam de valores mais altos, com prazos longos e juros muito menores.

Como funciona?

Você oferece um imóvel quitado como garantia e, com isso, consegue acesso a uma linha de crédito de até 50% do valor do bem, com prazos que podem chegar a 20 anos e taxas a partir de 0,89% ao mês + IPCA (em média).

Essa modalidade é amplamente usada por empresas nos EUA e Europa, e vem ganhando força no Brasil por oferecer vantagens claras:

Principais vantagens para o empreendedor

Juros mais baixos

Ao oferecer um bem como garantia, o risco para o banco é menor — e isso se reflete diretamente nos juros. É uma das linhas mais baratas do mercado, ideal para manter o custo do capital controlado.

Altos valores disponíveis

É possível conseguir valores altos, ideais para empresas que precisam de fôlego para crescer, fazer estoque, investir em estrutura ou marketing.

Prazos longos e parcelas acessíveis

Com prazos de até 20 anos, você pode ajustar as parcelas à sua realidade, mantendo o fluxo de caixa saudável.

Flexibilidade no uso

O crédito pode ser usado para qualquer finalidade: pagar fornecedores, quitar dívidas mais caras, investir, expandir ou simplesmente manter a operação rodando.

Quando vale a pena usar?

• Quando você precisa de capital de giro com urgência, mas não quer pagar juros abusivos.
• Quando quer substituir dívidas caras (como cheque especial ou cartão) por uma linha mais barata.
• Quando deseja investir em crescimento de forma estratégica e planejada.
• Quando quer ter uma linha de crédito pré-aprovada, como uma reserva de emergência, para usar apenas quando necessário.

Planejamento é tudo

Embora o crédito com garantia de imóvel seja vantajoso, ele exige responsabilidade. Por isso, é essencial fazer um bom planejamento financeiro, entender sua real capacidade de pagamento e usar os recursos de forma estratégica — sempre visando o retorno.

Antes de contratar, simule o valor das parcelas, avalie diferentes instituições e prefira empresas confiáveis, com histórico transparente e taxas claras.

Garantir capital de giro com juros baixos é possível — e mais simples do que muitos imaginam. Usar seu imóvel como aliado financeiro pode ser a decisão que faltava para transformar sua empresa, com estabilidade, previsibilidade e acesso a recursos no momento certo.

Se você quer empreender com mais segurança, o crédito com garantia de imóvel pode ser a chave para manter o fluxo de caixa sempre positivo e o negócio em crescimento constante.

---

Contrate Crédito com garantia de imóvel com a Zilicred.

A Zilicred é a pioneira no crédito com garantia de imóvel no Brasil, e oferece a melhor opção de crédito disponível no mercado com menores taxas de crédito pessoal e os maiores prazos para pagamento.

Simule agora!