Inventário rural: Quanto custa e como fazer?

O inventário rural é o procedimento legal destinado a apurar, avaliar e distribuir os bens de uma pessoa falecida que possuía propriedades rurais. Esse procedimento é fundamental para formalizar a transferência dos bens aos herdeiros, e pode ser realizado judicialmente ou extrajudicialmente, dependendo das circunstâncias e do acordo entre os herdeiros. O processo envolve a identificação de todos os ativos do falecido, incluindo terras, benfeitorias, maquinário, entre outros, além da quitação dos impostos e taxas relacionados à sucessão.

Qual é o custo de um inventário rural?

O valor de um inventário rural pode variar amplamente, dependendo de fatores como o valor total dos bens, a complexidade do processo e a localização em que o inventário será realizado.

Custos principais do inventário rural

O inventário pode ser realizado por via judicial ou extrajudicial. A via judicial tende a ser mais demorada e custosa, principalmente devido às taxas processuais e aos honorários advocatícios. Por outro lado, o inventário extrajudicial, realizado em cartório, pode ser mais ágil e menos oneroso, mas exige consenso entre todos os herdeiros.

Honorários advocatícios

Os honorários advocatícios geralmente variam entre 6% e 10% do valor total dos bens inventariados, com possibilidade de negociação dependendo da complexidade do caso. É essencial contratar um advogado especializado em direito sucessório para assegurar que o processo ocorra de forma eficiente e dentro dos parâmetros legais.

Impostos sobre herança

O Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCMD) é outro custo relevante no processo de inventário. A alíquota desse imposto varia conforme o estado, geralmente situando-se entre 4% e 8% do valor dos bens. O pagamento desse imposto é obrigatório para a conclusão do processo de inventário.

Outras taxas e despesas

Além dos honorários e impostos, há outras despesas a serem consideradas, como as taxas de cartório, custos com certidões e laudos de avaliação dos imóveis rurais. Essas despesas podem representar uma parte considerável do custo total do inventário.

Considere o valor do patrimônio

Apesar dos custos envolvidos, é crucial considerar o valor do patrimônio que será formalizado e distribuído entre os herdeiros. Realizar o inventário, seja ele judicial ou extrajudicial, é vital para garantir a segurança jurídica na transferência de bens e evitar futuros conflitos entre os herdeiros.