Tabela Price: o que é, como funciona e principais vantagens
Saiba o que é a Tabela Price, como funciona, suas vantagens e desvantagens, e como ela se compara ao SAC em financiamentos e empréstimos.
A Tabela Price é um modelo de amortização de financiamentos que permite que o valor das prestações permaneça constante ao longo do tempo. Ou seja, as parcelas mensais têm o mesmo valor durante todo o período do financiamento, proporcionando maior previsibilidade no orçamento.
No entanto, é importante entender que, embora o valor das prestações seja fixo, a composição de cada parcela muda ao longo do tempo. No início do financiamento, a maior parte do valor pago corresponde aos juros, enquanto a parte destinada à amortização do saldo devedor é menor. Com o passar do tempo, a amortização aumenta e os juros diminuem.
Como funciona a Tabela Price?
Na Tabela Price, o financiamento é dividido em prestações iguais, mas, como mencionado, a composição de cada parcela varia. Essa variação acontece porque o sistema de amortização é progressivo, com uma maior proporção de juros nas primeiras parcelas e uma maior proporção de amortização nas últimas parcelas.
Para ilustrar, imagine um financiamento imobiliário onde o saldo devedor é amortizado ao longo de 30 anos. No início do contrato, as parcelas pagas são compostas principalmente pelos juros. Com o tempo, o saldo devedor vai diminuindo, e a proporção de amortização aumenta, reduzindo a quantidade de juros pagos.
Vantagens de optar pela Tabela Price
- Previsibilidade: a principal vantagem da Tabela Price é a previsibilidade das parcelas. Como o valor das prestações é fixo, fica mais fácil planejar o orçamento, já que o tomador de crédito sabe exatamente quanto pagará todos os meses.
- Facilidade de entendimento: comparado com outros sistemas de amortização, como o SAC (Sistema de Amortização Constante), a Tabela Price é mais fácil de entender, já que as prestações têm o mesmo valor durante todo o contrato.
- Acessibilidade inicial: por ter uma parcela inicial mais baixa do que outros sistemas, como o SAC, a Tabela Price pode ser uma boa opção para quem prefere comprometer uma parte menor da renda no começo do financiamento.
Desvantagens da Tabela Price
- Maior carga de juros: nas primeiras parcelas, a maior parte do pagamento é destinada aos juros, o que significa que a amortização do saldo devedor é lenta no início. Isso pode ser uma desvantagem para quem pretende quitar o financiamento antecipadamente.
- Custo total maior: em comparação com outros sistemas, como o SAC, a Tabela Price geralmente resulta em um custo total maior no final do contrato, já que os juros são pagos sobre um saldo devedor mais alto por um período mais longo.
- Impacto da inflação: se o financiamento estiver atrelado a uma taxa de juros variável ou indexada a um índice inflacionário, o valor das parcelas pode ficar elevado em momentos de alta inflação, impactando o orçamento familiar.
Comparação entre Tabela Price e SAC
A principal diferença entre a Tabela Price e o SAC está na forma como as prestações são calculadas. Enquanto a Tabela Price oferece parcelas fixas, o SAC apresenta parcelas decrescentes, com amortização constante do saldo devedor e juros menores ao longo do tempo.
No SAC, o valor das primeiras parcelas é geralmente mais alto, mas as parcelas vão diminuindo ao longo do tempo. Em contrapartida, na Tabela Price, as parcelas iniciais são menores, mas o custo total do financiamento pode ser maior.
Em quais situações a Tabela Price é mais utilizada?
A Tabela Price é amplamente utilizada em financiamentos imobiliários e de automóveis, além de empréstimos pessoais. Ela é uma opção comum para quem precisa de previsibilidade no valor das parcelas e não quer comprometer uma grande parte da renda logo no início do financiamento.
Porém, é importante que o tomador de crédito avalie se a Tabela Price é o modelo mais adequado para seu perfil financeiro. Para quem pretende quitar o financiamento antes do prazo, por exemplo, o SAC pode ser uma alternativa mais vantajosa, já que os juros são menores ao longo do tempo.
A Tabela Price é uma opção de amortização amplamente utilizada em financiamentos, oferecendo previsibilidade nas prestações e uma carga inicial de pagamento mais acessível. No entanto, ela pode resultar em um custo total maior ao longo do tempo, devido à forma como os juros são calculados nas primeiras parcelas.
Perguntas frequentes sobre o tema Tabela Price
A Tabela Price é um método de amortização de financiamentos em que as prestações são fixas durante todo o contrato, mas a composição entre amortização e juros varia.
A principal vantagem é a previsibilidade das parcelas, que têm o mesmo valor durante todo o financiamento.
Depende do perfil do tomador de crédito. A Tabela Price pode ser mais vantajosa para quem busca parcelas menores no início, enquanto o SAC é mais indicado para quem pretende reduzir o custo total do financiamento.
Sim, é possível, mas como os juros são mais altos nas primeiras parcelas, pode não ser a opção mais econômica. O SAC tende a ser mais vantajoso nesse caso.
O cálculo é feito utilizando uma fórmula que leva em conta o valor financiado, a taxa de juros e o número de parcelas. Um consultor financeiro pode ajudar nesse cálculo.